家庭裝修實戰寶典(簡體書)-圖說生活.生活365系列

家庭裝修實戰寶典(簡體書)-圖說生活.生活365系列

作者:圖說生活.生活365系列編委會, 出版社:上海科學普及出版社, 出版日期:2009-05-01

商品條碼:9787542743640, ISBN:7542743643
分類標籤:裝修裝潢 » 家居/休閑遊戲 » 家裝百科

 

內容簡介

家庭裝修實戰寶典(簡體書)-圖說生活.生活365系列

【內容介紹】
  如何纔能在裝修中避免重蹈“前輩們”的覆轍,輕松避開裝修陷阱呢?本書從“收房”開始講起,指導您如何為新家打下良好的基礎。選擇恰當的裝修公司,簽訂正式的裝修合同,做好裝修資金預算,量身定做符合您的裝修方案。從客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺面面懼到,選材、施工、裝飾分類細述,解決一切裝修中的疑難雜癥,讓裝修完美收場,開啟快樂生活之鎖。讓您明明白白做家裝,清清楚楚搞監理,真正做到裝修不上當!花錢有一套!

【目錄】
PART1  收房先“開荒”,接手心舒暢
 為什麼收房前必須驗房
 驗收房屋的工具有哪些
 驗收入住的步驟有哪些
 如何檢驗房屋的主體質量
 驗收毛坯房有哪些注意事項
 精裝修房如何實行有效驗收
 收房時需要查驗“竣工驗收備案表”嗎
 交房時應該注意什麼
 收房時要不要核實房屋的面積
 計算建築面積的注意事項
 如何應對期房的“面積誤差”
 什麼情況下可以領取新房鑰匙
 驗房過程中發現問題怎麼辦
 交房時間和收房的時間一致嗎
 如何認定開發商逾期交房
 什麼情況下不能認定開發商逾期交房
 逾期交房怎麼處理
 逾期交房貸款利息怎麼辦
 怎樣纔算“不可抗力”交房
 什麼情況下可以退房
 什麼是“房地產權證”
 房產證究竟有多重要
 無法辦理房產證的原因有哪些
 辦理房產證時需提交哪些材料
PART2 解家裝信息,規避裝修風險
 裝修應遵循什麼原則
 家裝風格應該趕流行追時髦嗎
 怎樣完善最佳裝修方案
 什麼是包王包料
 什麼情況下選擇包工包料
 包工包料的弊端是什麼
 如何應對包工包??的弊端
 什麼是包清工
 什麼情況下選擇
 包清工
 包清工的弊端是什麼
 如何應對包清王的弊端
 裝修房屋可以找熟人嗎
 如何選擇理想的裝修公司
 可以憑裝修報價選擇裝修公司嗎
 應該怎樣審閱裝修公司的報價單
 家裝報價中有哪些花招
 什麼情況下可以簽訂家裝合同
 家裝合同包含哪些內容
 如何杜絕裝修合同中的漏洞
 可以和裝修公司努力砍價嗎
 ……
PART3 完美設計,引領居室新潮
PART4 完善的節能措施,創造雅致的生活環境
PART5 裝修巧施工,打造完美家居
PART6 巧裝飾,裝點美好居室生活

【在線試讀部分章節】
PART1  收房先“開荒”,接手心舒暢
  16 什麼情況下不能認定開發商逾期交房
  1. 出現了法律規定的不可抗力和合同裡約定開發商可以免責的原因,並且開發商及時履行了告知義務,開發商是不需承擔逾期責任的。
  2. 如果是購房者違約在先,致使開發商在合同約定的時間拒絕將符合交房條件的房屋交給購房者,開發商是不需承擔逾期責任的。
  3. 如果購房者主觀認為房屋或小區的環境不具備交付條件而拒絕收房,實際開發商已經具備合同約定的交房條件,並取得了建築王程“竣王驗收備案表”,不能認為是開發商逾期交房。
  15 如何認定開發商逾期交房
  1. 除法律規定的不可抗力和在合同裡約定的開發商可以免責的原因外,在合同約定的交付時間沒有取得建築王程“竣王驗收備案表”,開發商肯定要按合同承擔逾期交房的違約責任。
  2. 如果出現法律規定的不可抗力和合同裡約定開發商可以免責的原因,開發商卻沒有在合同約定的期限告知購房者,開發商同樣要承擔逾期違約責任。
  3. 在交付房屋時,如果房屋沒有達到合同約定的使用條件,購房者可以拒絕收房,有特別約定的,可以退房。沒有約定的,就按開發商逾期交房處理,直至達到使用條件為止。
  4. 購房者和開發商如果就房屋交付的條件簽訂了補充條款,有特別的約定,如果沒有達到約定的條件,開發商承擔逾期交房責任。
  ……

【編輯推薦】
生活是一曲優美的贊歌,各種跳躍的音符如同生活中妙趣橫生的小智慧,將它們排列組合,一定更加悅耳動聽。在日常生活的方方面面中,將看似瑣碎的點點滴滴彙聚於此,生活的籃子盛滿了各種精妙絕倫的好經驗,運用智慧、經驗掌握生活之道,在不經意間的奇思錄想中,蘊藏著生活的樂趣,隻有懂生活的人纔能熱愛生活,創造七彩人生……

【書摘與插圖】







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