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作者:鄭美珍, 出版社:中國法制出版社, 出版日期:2009-06-01

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商品條碼:9787509312599, ISBN:7509312590
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內容簡介

法律政策適用指引叢書——土地法律政策適用指引

【內容介紹】
      我國法律規範門類廣、層級多、數量大,且立改廢頻繁,給您準確查找適用法律條文帶來了一定的困難。“法律政策適用指引”繫列正是提高您查找法條效率最實用的工具書!
    本書選取若干重點法律問題,就其涉及的概念進行通俗易懂的解析,同時選取與該問題相關卻散見於諸多文件中的法律條文,對其進行有效歸納,化繁為簡,使您能夠迅捷檢索到與該問題相關的所有重要法律、行政法規、部門規章、司法解釋和地方規定。

【作者簡介】
鄭美珍,經濟學學士,文學學士,現攻讀中國政法大學法律碩士學位。就職於中國土地礦產法律事務中心(國土資源部土地爭議調處事務中心)。主要從事土地法律政策研究,具有多年房地產開發實務,著有《農村土地法律適用與疑難解釋》等。

【目錄】
法規索引
第一章 土地征收、征用
  第一節 土地征收
    一、土地征收
    二、土地征收的程序
    三、土地征收的補償
    四、土地征收時的物權變動
    五、國有土地使用權的收回
  第二節 土地征用
    一、土地征用
    二、土地征用的程序
    三、土地征用的補償
  第三節 土地征收征用爭議處理
    一、違反法定條件征收征用土地爭議
    二、征收征用土地補償標準爭議
    三、征收征用土地的各種補償費分配使用爭議
第二章 土地市場
  第一節 土地出讓
    一、建設用地使用權的出讓
    二、建設用地使用權招標
    三、建設用地使用權拍賣
    四、建設用地使用權掛牌
    五、建設用地使用權協議出讓
    六、建設用地使用權的劃撥
  第二節 土地轉讓
  第三節 土地租賃
  第四節 土地抵押
  第五節 土地儲備
    一、土地儲備
    二、土地儲備的計劃
    三、土地儲備的範圍與程序
    四、土地儲備的開發與利用
    五、儲備土地的供應
    六、土地儲備的資金管理
  第六節 土地資產的其他處置
    一、破產企業土地使用權的處置
    二、劃撥建設用地使用權的處置
    三、國有企業使用的劃撥土地使用權的處置
第三章 土地權利
  第一節 土地所有權
    一、土地所有權
    二、國家土地所有權
    三、集體土地所有權
  第二節 土地承包經營權
    一、土地承包經營權
    二、土地承包經營權的期限
    三、土地承包經營權的設立和確認
    四、土地承包經營權的流轉
    五、土地承包經營權的調整
  第三節 建設用地使用權
  ……
第四章 土地登記
第五章 土地開發利用、調查
第六章 耕地保護、建設用地審批
第七章 土地收益、征費
第八章 土地行政復議、行政訴訟、信仿
第九章 土地監察執法、法律責任

【在線試讀部分章節】
第一章 土地征收、征用
    土地征收和征用都是依靠行政權力強制取得他人土地所有權和使用權的法律制度。兩者的最大區別在於,土地征收是永久剝奪他人的土地權利,而土地征用是短期剝奪或者限制他人的土地權利。土地征用在不能歸還被征用土地的情況下會轉變成土地征收的法律後果。土地征收和土地征用主要涉及四個方面的法律問題:征地的條件;征地程序;征地補償;征地補償費的分配。征地應當由具有征地權力的機構依照法定的條件和程序實施。目前,我國法律規範中對於土地征收和土地征用的概念區分的不是很清楚,盡管在憲法修改時對於“征收”和“征用”的概念作了區分,但在其他很多法律法規中還存在“征收”與“征用”混淆的問題。我國有關法律法規規章和政策對土地征收和土地征用的有關問題基本上作了明確規定。這些法律法規規章和政策包括《憲法》、《物權法》、《突發事件應對法》、《防震減災法》、《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》、《征用土地公告辦法》、《關於完善征地補償安置制度的指導意見》、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《關於加強城市綠化建設的通知》等。
    ……

【編輯推薦】
最通俗易懂的法律解釋,最迅速便捷的法規檢索。

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