征地安置補償索賠技巧和賠償計算標準

征地安置補償索賠技巧和賠償計算標準

作者:本書編寫組, 出版社:法律出版社, 出版日期:2009-08-01

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商品條碼:9787503697531, ISBN:7503697539
分類標籤:Subjects » Books » Reference » History » Professional & Technical

 

內容簡介

征地安置補償索賠技巧和賠償計算標準

【內容介紹】
  本繫列圖書完全以“解決問題”為中心,與讀者處理糾紛、維護權益的思路和想法徹底吻合。著眼於日常生活中高頻出現的法律糾紛,主要包括工傷、醫療、交通、拆遷、勞動、社保、離婚、國家賠償等領域。圍繞著“索賠技巧”和“賠償計算”,一步到位、直截了當地解決讀者最關心的問題。  
  本繫列圖書有以下特點:
  權威性:由該領域的專家精心編纂,圖書質量有保證。
  實用性:全部內容都是圍繞著讀者的困惑和問題展開。
  真實性:選編的案例都是真實發生的、法院判決的案例。
  資料性:彙編整理了該領域的統計數據和法律法規。
  工具性:是工作和生活的常備手冊。可隨需隨查。

【目錄】
第1章 遇到征地怎麼辦
  一、什麼是征地
  二、如何面對和處理征地
  三、被征地農民何去何從
第2章 索賠技巧
 技巧一:掌握征地是否合法的九個要點
 技巧二:對征地程序心中有數,避免權利被侵犯
 技巧三:明確征地補償的範圍
 技巧四:征地補償款的支付和分配   
 技巧五:征地糾紛的五種解決辦法   
 技巧六:征地補償的法律文書   
第3章 賠償計算
 一、土地補償費的計算
 二、安置補助費的計算
 三、地上附屬物和青苗補助費
 四、征地拆遷補償標準示範   
第4章 真實案例
  行政訴訟(民告官)
  案例一:萬學平等訴重慶市人民政府征地補償安置爭議裁決糾紛案
  案例二:黃某某等訴深圳市寶安區人民政府請求確認征地補償行政行為違法糾紛案
  民事訴訟
  案例三:段春蘭、周義虎、段建平、段建安與井岡山市廈坪鎮口前山村段家組土地征用補償款分配糾紛案
  案例四:永川區中山路街道辦事處雙龍村獅子橋村民小組與奉光平征地補償費糾紛上訴案
第5章 法律依據
 一、綜合規定
  中華人民共和國土地管理法(1986.6.25)
  中華人民共和國土地管理法實施條例(1998.12.27)
  國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見(1999.9.17)
  基本農田保護條例(1998.12.27)
  土地利用年度計劃管理辦法(1999.3.2)
  國土資源部關於嚴禁非農業建設違法占用基本農田的通知(2003.8.21)
 二、征地程序
  建設用地計劃管理辦法(1996.9.18)
  建設用地審查報批管理辦法(1999.3.2)
  國土資源部關於完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見(2004.11.2)
  ……

【在線試讀部分章節】
第1章 遇到征地怎麼辦
   一、什麼是征地   
   在我國2004年通過的憲法修正案裡,第10條第3款修改為:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。”由此,區分了“土地征收”和“土地征用”兩個概念。征地包括土地征收和土地征用。   
    (一)土地征收   
    土地征收是指國家為了社會公共利益的需要,依據法律規定的程序和批準權限,並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後,將農民集體所有土地變為國有土地的行政行為。  
    土地征收作為一種行政行為,有以下幾個特點:(1)土地征收法律關繫主體雙方是特定的,征收方隻能是國家,被征收方隻能是所征土地的所有者,即農民集體;(2)征收土地具有強制性,征收方是以國家的名義參與法律關繫並以國家強制力保證其職權的行使,被征收一方不能拒絕和抵制土地行政部門的行為;(3)征收土地具有補償性,也就是說國家征收土地給原土地權利人造成了事實上的損失,為公平起見,土地征收後必須給原土地權利人一定的經濟補償;(4)征收土地將發生土地所有權轉移,也就是說土地所有權從集體轉為國家。
  ……

【編輯推薦】
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