物業管理——21世紀建築工程管理繫列規劃教材

【內容提要】
本教材以社會主義市場經濟的理論與規律為指導，以國家有關政策法規為依據，以我國物業管理運作實踐為主線，按照現代物業管理的一般原理、物業管理的主要機構、物業管理的具體組織實施以及國內外先進物業管理模式借鋻四個方面展開，繫統地闡述有關物業管理的基本概念、基本理論、基本規律以及操作實務。
    本書融專業理論與實踐操作於一體，新穎性、可讀性、實用性較強。它不僅可以作為大學建築類、房地產類、城市與社區管理類、物業管理類相關學科或專業方向的本科生、高職高專生的專業教材，也可作為從事物業管理及相關學科理論研究的人員以及具體從事物業管理經營服務的人員研究或工作的參考書。

【作者簡介】



【目錄】
前言
第一章 物業管理導論
  第一節 物業與物業管理的涵義
  第二節 物業管理的類型、內容及環節
  第三節 物業管理人員
  復習思考題
第二章 物業管理機構
  第一節 業主大會與業主委員會
  第二節 物業管理公司
  第三節 物業管理公司社會關繫
  復習思考題
第三章 物業管理招標與投標
  第一節 物業管理招標
  第二節 物業管理投標
  第三節 物業管理服務合同
  復習思考題
第四章 前期物業管理
  第一節 前期物業管理概述
  第二節 物業管理公司與住戶手冊
  第三節 物業接管驗收
  第四節 入伙及裝修管理
  第五節 檔案資料的建立與管理
  復習思考題
第五章 物業日常管理與服務
  第一節 房屋維修管理
  第二節 房屋附屬設備管理
  第三節 物業區域安全管理
  第四節 物業區域清潔管理
  第五節 物業綠化管理
  第六節 物業區域綜合經營管理
  復習思考題
第六章 物業租憑管理
  第一節 物業租賃的宣傳推廣
  第二節 物業租賃的談判與簽約
  第三節 物業租賃合同
  復習思考題
第七章 物業管理中的風險管理
第八章 物業管理的資金運行與管理
第九章 物業管理達標與創優
第十章 物業智能化管理
第十一章 不同類型物業的管理
第十二章 美國與香港地區的物業管理
參考文獻